اختلاف۳.۲میلیونی وزارت راه ونظام مهندسی برسر هزینه ساخت مسکن

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، بر اساس ابلاغیه فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی، اختیارات مندرج در تبصره 2 مواد 117 و 123 آیین‌نامه اجرایی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان، با رعایت مفاد اعلام‌شده و از طریق استانداران، در استان‌ها اجرایی خواهد شد.

طبق مصوبه شورای بررسی و تأیید مبانی قیمت‌گذاری، قیمت پایه ساخت در گروه ساختمانی "الف" (ساختمان‌های یک و 2 طبقه) به ازای هر مترمربع 91023500 ریال (9 میلیون و 102 هزار و 350 تومان) تعیین شده است. همچنین، هیئت چهارنفره در استان‌ها و هیأت پنج‌نفره در استان تهران می‌توانند این قیمت را تا سقف 10 درصد افزایش دهند.

درصد حق‌الزحمه خدمات مهندسی رشته‌های معماری، عمران، تاسیسات مکانیکی و برقی نیز مطابق جدول شماره 11 پیوست مبحث دوم مقررات ملی ساختمان و بخشنامه شماره 400 / 113012 مورخ 26 شهریور 1402 ملاک عمل قرار خواهد گرفت.

برای سایر گروه‌های ساختمانی، هزینه ساخت هر مترمربع با رعایت سقف مشخص‌شده در ابلاغیه شماره 400 / 24280 مورخ 22 اردیبهشت 1402، توسط هیأت‌های مربوطه در استان‌ها تعیین می‌شود.

همچنین، تعرفه خدمات مهندسی سایر رشته‌های هفت‌گانه مانند ترافیک، شهرسازی، نقشه‌برداری، تفکیک آپارتمان، اجرای لوله‌کشی گاز و دیگر موارد، بر اساس هزینه ساخت و با تصمیم هیأت‌های تعیین‌شده اعمال خواهد شد.

در پروژه‌های مشمول قانون نظام مهندسی در حوزه‌های کشاورزی، شهرک‌های صنعتی، گردشگری و سایر خدمات حرفه‌ای، تعرفه‌ها با پیشنهاد سازمان استان و تأیید هیأت‌های چهارنفره یا 5 نفره تصویب می‌شود.

در نهایت، تفاهم‌نامه موجود بین وزارت راه و شهرسازی و سازمان نظام مهندسی برای پروژه‌های حمایتی، به استثنای پروژه‌های خودمالک خارج از بافت فرسوده، همچنان معتبر و اجرایی است.

این در حالی است که اواخر سال قبل شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان در جلسه فوق‌العاده بر اساس برآورده‌ها اعلام کرد: هزینه‌ واقعی ساخت و ساز گروه ساختمانی الف در دامنه هرمترمربع 12 میلیون و 300 هزار تومان و در گروه د (ساختمان‌های مرتفع) تا 24 میلیون تومان تعیین می‌شود.

به گزارش تسنیم، سال 1402 رئیس وقت سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور هزینه ساخت گروه‌های ساختمانی را به شرح زیر ابلاغ کرده بود؛

گروه‌ ساختمانی الف 1 و 2 طبقه هر مترمربع 5.3 میلیون تومان (افزایش 47 درصد نسبت به سال 1401)، 3 تا 5 طبقه 6.2 میلیون تومان (افزایش 47.6 درصدی)،  6 و 7 طبقه  7.1 میلیون تومان (افزایش 47.9 درصدی)، 8 تا 10 طبقه 8 میلیون تومان (افزایش 48.1 درصدی در مقایسه با سال 1401)، 11 و 12 طبقه  8.9 میلیون تومان (رشد 48.3 درصدی)، 13 تا 15 طبقه 9.8 میلیون تومان (48.4 درصدر افزایش در مقایسه با سال 1401) و 16 طبقه و بالاتر 10 میلیون تومان (افزایش 38.8 درصدی).

انتهای پیام/