هزینه ساخت مسکن 2 برابر شد/ بالاترین رشد ۳ سال اخیر

 بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از روند تورم تولید مسکن با استناد به محتوای داده‌های جدید نشان می‌دهد، هزینه ساخت‌وساز در تهران طی بهار امسال، «بالاترین رشد ۳ سال اخیر» را تجربه کرده است.

بهار امسال قیمت خرید مصالح ساختمانی در تهران به طور متوسط 50 درصد (49.7 درصد) نسبت به بهار سال قبل افزایش پیدا کرد. این بالاترین نرخ رشد نقطه‌ای طی فصول سال‌های 1401، 1402 و 1403 است.

سال گذشته میانگین رشد قیمت مصالح ساختمانی، نرخ 30 درصد را ثبت کرده بود.

صعود تند تورم تولید مسکن در بهار امسال ناشی از «شروع خاموشی‌های صنایع و قطع جریان آب» از همان ابتدای سال و همچنین «تعطیلی چند روزه واحدها و فعالیت‌های اقتصادی در اثر جنگ تحمیلی 12 روزه» می‌تواند باشد. ضمن آنکه سایر ریسک‌های اقتصادی و غیراقتصادی از جمله جهش نرخ دلار در فصل بهار، روی هزینه تولید برخی مصالح‌ساختمانی اثر تورمی داشته است.

وضعیت موجود نوعی واگرایی بین تورم تولید و تورم مسکن را نشان می‌دهد که روی بازدهی تولید اثر منفی دارد.