رکود بازار مسکن شدیدتر شد + جدول قیمت

این مشاور املاک ادامه می‌دهد: «در شرایط فعلی، هزینه‌هایی که برای آگهی و تبلیغ فایل‌های مالکان انجام می‌شود، بازدهی ندارد. پیش از عید، اوضاع بهتر بود و حداقل هفته‌ای یک قرارداد ثبت می‌کردیم.»

او در مورد تغییرات قیمتی نیز توضیح می‌دهد: «قیمت‌ها تغییر محسوسی نداشته‌اند، اما برخی مالکان که عجله دارند، به نرخ‌هایی رضایت داده‌اند که اسفند سال گذشته، علی‌رغم داشتن مشتری، حاضر به فروش با آن قیمت‌ها نبودند.»

به گفته وی، قیمت هر مترمربع واحدهای نوساز در قیطریه از ۲۸۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان، در دیباجی و ظفر بین ۲۰۰ تا ۲۵۰ میلیون تومان و در محله دروس بین ۲۵۰ تا ۳۵۰ میلیون تومان است.

البته او تاکید می‌کند که این قیمت‌ها، قیمت‌های اعلامی هستند و لزوماً به قیمت‌های معاملاتی تبدیل نمی‌شوند. برای مثال، واحدی نوساز با قیمت هر مترمربع ۳۰۰ میلیون تومان آگهی می‌شود، اما در نهایت با قیمتی نزدیک به ۲۳۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

البته او تاکید می‌کند که این قیمت‌ها، قیمت‌های اعلامی هستند و لزوماً به قیمت‌های معاملاتی تبدیل نمی‌شوند. برای مثال، واحدی نوساز با قیمت هر مترمربع ۳۰۰ میلیون تومان آگهی می‌شود، اما در نهایت با قیمتی نزدیک به ۲۳۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.