وام با کارت یارانه ۴۰۰ میلیون تومان از 5 بانک | زنان سرپرست خانوار اولویت ثبت نام وام 400/000/000 تومانی

وام با کارت یارانه | در روزهای اخیر، خبرهایی مبنی بر پرداخت وام ۴۰۰ میلیون تومانی با کارت یارانه و بدون ضامن در شبکه‌های اجتماعی منتشر شد. این خبر به‌سرعت در بین خانوارهای دهک‌های پایین‌درآمدی دست‌به‌دست شد و بسیاری از مردم با پرسش‌هایی مانند «آیا واقعاً می‌توان با کارت یارانه وام گرفت؟» و «کدام بانک‌ها این طرح را اجرا می‌کنند؟» مواجه شدند.

بر اساس بررسی‌ها، اصل طرح تسهیلات حمایتی مسکن روستایی از سوی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و با همکاری بانک‌های عامل در حال اجراست. اما جزئیات مربوط به «پرداخت مستقیم با کارت یارانه» هنوز به‌طور رسمی تأیید نشده است.

وام با کارت یارانه چیست و چه هدفی دارد؟

طرح وام با کارت یارانه در واقع ایده‌ای است که در سال گذشته از سوی وزارت تعاون و بانک مرکزی مطرح شد تا دسترسی دهک‌های پایین جامعه به وام‌های کم‌بهره آسان‌تر شود.
در این طرح، یارانه نقدی خانوار به‌عنوان پشتوانه بازپرداخت وام در نظر گرفته می‌شود. یعنی بانک‌ها به‌جای درخواست ضامن، اقساط وام را مستقیماً از حساب یارانه خانوار برداشت می‌کنند.

هدف اصلی از اجرای چنین طرحی، حذف موانع دریافت تسهیلات برای اقشار کم‌درآمد است که معمولاً به دلیل نداشتن ضامن یا سابقه اعتباری، امکان دریافت وام را ندارند.

وام ۴۰۰ میلیون تومانی برای دهک‌های پایین جامعه

به گفته‌ی جودی، معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن، خانوارهای دهک‌های یک تا سه درآمدی در سال جاری می‌توانند از وام ۴۰۰ میلیون تومانی با کارمزد ۵ درصد و بازپرداخت ۲۰ ساله استفاده کنند.
این تسهیلات با هدف حمایت از ساخت و مقاوم‌سازی واحدهای مسکونی در مناطق روستایی و کم‌برخوردار طراحی شده است.

او توضیح داده است که طرح حمایت از ساخت‌وساز روستایی از سال ۱۳۸۴ آغاز شده و تاکنون بیش از دو میلیون واحد روستایی از این تسهیلات بهره‌مند شده‌اند.

 در ابتدای اجرای طرح، وام مسکن روستایی تنها ۵ میلیون تومان بود.
 امروز این مبلغ به ۴۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است.
 نرخ کارمزد نیز تنها ۵ درصد تعیین شده تا اقشار ضعیف بتوانند از آن استفاده کنند.

شرایط دریافت وام با کارت یارانه

شرایط کلی دریافت وام با کارت یارانه به شرح زیر است:

1. متقاضی باید در دهک‌های یک تا سه درآمدی قرار داشته باشد.

2. داشتن حساب یارانه فعال در یکی از بانک‌های عامل الزامی است.

3. وام صرفاً برای احداث، بازسازی یا مقاوم‌سازی واحد مسکونی پرداخت می‌شود.

4. نرخ کارمزد سالانه ۵ درصد و مدت بازپرداخت تا ۲۰ سال است.

5. نیازی به ارائه ضامن رسمی نیست؛ کارت یارانه به عنوان وثیقه اعتباری استفاده می‌شود.

به این ترتیب، خانوارهایی که از دریافت وام‌های بانکی محروم بوده‌اند، اکنون می‌توانند با پشتوانه یارانه نقدی، به تسهیلات ارزان‌قیمت دست یابند.

بانک‌های عامل پرداخت وام ۴۰۰ میلیونی

طبق اعلام بنیاد مسکن، پرداخت این وام‌ها از طریق چند بانک عامل انجام می‌شود که شامل موارد زیر است:

• بانک ملی ایران

• بانک مسکن

• بانک صادرات ایران

• بانک تجارت

• پست‌بانک ایران (ویژه مناطق روستایی)

هر بانک با هماهنگی بنیاد مسکن و سازمان برنامه‌وبودجه، سهمیه مشخصی از تسهیلات را برای مناطق محروم در نظر گرفته است.

تفاوت وام مسکن روستایی با وام یارانه‌ای

وام مسکن روستایی و طرح «وام با کارت یارانه» از نظر منابع و هدف متفاوت‌اند:

بنابراین، عبارت وام ۴۰۰ میلیونی با کارت یارانه بدون ضامن در واقع ترکیبی از دو طرح مجزا است؛ اما در عمل، بنیاد مسکن قصد دارد سازوکار پرداخت اقساط از محل یارانه نقدی را به‌عنوان روش ضمانت به کار گیرد.

آیا وام با کارت یارانه واقعاً بدون ضامن است؟

پاسخ کوتاه: بله، اما با شرایط خاص.
در برخی استان‌ها، بانک‌ها با همکاری بنیاد مسکن و وزارت رفاه، از حساب یارانه خانوار به عنوان وثیقه استفاده می‌کنند. در این حالت، نیاز به معرفی ضامن رسمی وجود ندارد.
اما اگر خانوار در زمان مقرر اقساط خود را پرداخت نکند، یارانه نقدی ماهانه او مسدود یا کسر می‌شود.

در نتیجه، «بدون ضامن بودن» به معنای حذف کامل تعهد نیست؛ بلکه به معنی جایگزینی کارت یارانه به عنوان وثیقه مالی است.

منابع مالی و نهادهای حمایتی طرح

به گفته معاون بنیاد مسکن، منابع مالی این وام‌ها از چند بخش تأمین می‌شود:

• بانک مرکزی و صندوق توسعه ملی برای تأمین خط اعتباری

• بنیاد مستضعفان و ستاد اجرایی فرمان امام برای کمک بلاعوض

• کمیته امداد و سازمان بهزیستی برای پوشش آورده متقاضیان نیازمند

همچنین، در صورت ناتوانی متقاضی در تأمین آورده شخصی، بخشی از هزینه ساخت از محل کمک‌های بلاعوض پرداخت می‌شود.

مزایای وام ۴۰۰ میلیون تومانی برای دهک‌های پایین

1. حذف نیاز به ضامن رسمی

2. کارمزد پایین ۵ درصدی

3. بازپرداخت بلندمدت ۲۰ ساله

4. پوشش ۵۵ تا ۶۰ درصد هزینه ساخت

5. امکان استفاده از کارت یارانه به عنوان وثیقه

6. پرداخت بلاعوض به خانوارهای ناتوان از پرداخت آورده

این طرح بخشی از برنامه ملی توسعه عدالت مسکن در مناطق روستایی است و انتظار می‌رود تا پایان سال ۱۴۰۵ بیش از ۲۰۰ هزار خانوار از آن بهره‌مند شوند.

جزئیات اجرایی طرح در سال ۱۴۰۴

به گفته جودی، اجرای مرحله جدید پس از تصویب در هیئت وزیران، از دی‌ماه ۱۴۰۴ آغاز می‌شود.
در این فاز، اولویت با:

• خانوارهای فاقد مسکن ملکی

• زنان سرپرست خانوار

• خانواده‌های دارای فرزند تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی
  خواهد بود.

واکنش کاربران به خبر وام ۴۰۰ میلیونی با کارت یارانه

انتشار خبر این وام در فضای مجازی واکنش‌های گسترده‌ای داشته است.
بسیاری از کاربران آن را «خبر خوشی برای روستاییان» دانستند، اما برخی دیگر معتقد بودند که شرایط دریافت همچنان دشوار است.
یکی از کاربران در شبکه‌های اجتماعی نوشت:«اگر واقعاً بدون ضامن باشد، نفس راحتی می‌کشیم. کاش برای شهرها هم اجرا شود.»

آیا وام با کارت یارانه به شهرنشینان هم می‌رسد؟

در حال حاضر، این طرح فقط برای ساکنان مناطق روستایی و شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت اجرا می‌شود.
اما احتمال گسترش آن به شهرهای بزرگ نیز وجود دارد.
وزارت رفاه اعلام کرده است که در سال آینده، وام خرد یارانه‌ای شهری با مبالغ کمتر (۱۰۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان) در دستور کار قرار می‌گیرد.

وام ۴۰۰ میلیونی با کارت یارانه؛ طرح واقعی با جزئیات محدود

بنابراین، برخلاف شایعات فضای مجازی، وام ۴۰۰ میلیون تومانی با کارت یارانه کاملاً واقعی است اما فقط برای خانوارهای دهک‌های پایین و مناطق روستایی اجرا می‌شود.
بهره این تسهیلات ۵ درصد است و بازپرداخت آن تا ۲۰ سال ادامه دارد.
در واقع، کارت یارانه صرفاً نقش ضمانت را دارد، نه منبع اصلی تأمین اعتبار.